麻布狸穴ナショナルコート

  • 東京都港区東麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
6,750万円
152.7万円/㎡
相場
6,366万円
144.0万円/㎡
3,659
5,464
7,269
9,074
AI査定結果
推定相場価格
6,366万円
144.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,464万円〜7,269万円
123.6万円/㎡〜164.4万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
麻布狸穴ナショナルコート
6,750万円（152.7万円/㎡）/ 3階 / 44.21㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は136.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/016,750万円152.7万円3階 44.21㎡ 2DK北
2025/07/182,398万円109.3万円2階 21.93㎡ 1R北
2025/07/168,180万円150.3万円5階 54.43㎡ 3LDK以上南
2025/07/138,180万円150.3万円5階 54.43㎡ 4DK南
2025/07/118,180万円150.3万円5階 54.43㎡ -南
2025/07/085,490万円100.9万円5階 54.43㎡ 3DK南
2025/07/026,980万円157.9万円3階 44.21㎡ 3DK北東
2025/07/015,490万円100.9万円5階 54.43㎡ 4DK南
2025/06/166,500万円147.5万円2階 44.06㎡ 1LDK南
2025/06/102,480万円113.1万円2階 21.93㎡ 1K北東
2025/05/236,980万円157.9万円3階 44.21㎡ 2LDK北
2025/02/186,800万円154.3万円2階 44.06㎡ 1LDK南
2024/11/296,980万円157.9万円3階 44.21㎡ 2DK北西
2023/06/127,480万円110.2万円2階 67.87㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は134.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
麻布狸穴ナショナルコート
港区東麻布二丁目
麻布十番駅5分 6,750万円152.7万円44.21㎡2DK3階 / 5階建 北1976年47戸RC
2024/11/02秀和第2北青山レジデンス
港区北青山二丁目
外苑前駅4分 7,280万円131.8万円55.25㎡2LDK1階 / 8階建 南東1972年59戸RC
2025/07/23ドム南青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,998万円124.4万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南西1978年15戸RC
2025/06/17メゾン青山
港区南青山三丁目
外苑前駅7分 5,988万円124.2万円48.22㎡2LDK4階 / 4階建 南東1978年15戸RC
2024/02/29シャトー東洋南青山
港区南青山五丁目
表参道駅5分 5,800万円164.6万円35.23㎡1R4階 / 8階建 北西1971年89戸RC
2024/11/04メゾン青南
港区南青山五丁目
表参道駅6分 6,480万円135.9万円47.68㎡1LDK9階 / 10階建 南東1977年20戸SRC
2024/02/25南青山スカイハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅5分 5,980万円149.1万円40.11㎡1LDK2階 / 5階建 南東1975年76戸RC
2024/02/11日興児玉パレス南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 5,980万円124.9万円47.88㎡2LDK+S(納戸)4階 / 5階建 北1981年30戸RC
2024/06/27シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 4,780万円117.4万円40.72㎡2DK5階 / 7階建 東1980年41戸RC
2024/07/14ソフトタウン南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 6,999万円144.5万円48.42㎡2LDK4階 / 7階建 北東1972年48戸RC
2024/05/11骨董通りのマンション
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,799万円119.9万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2025/02/02ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 6,398万円136.8万円46.78㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年60戸RC
2024/02/17南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅11分 7,480万円162.5万円46.02㎡1LDK2階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2023/11/25メゾン松方
港区南青山四丁目
表参道駅7分 4,980万円130.7万円38.09㎡1LDK4階 / 6階建 南西1971年25戸RC
2024/03/04南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 5,899万円121.9万円48.38㎡1LDK2階 / 10階建 北西1979年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.6%上昇、港区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.7万円）は港区の平均と比較して11.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.6%
港区
137.3万円/㎡
前年比+11.9%

マンション概要

マンション名麻布狸穴ナショナルコート
所在地東京都港区東麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩5分
築年月1976年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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